Appartement

€ 329.000

Avenue des Croix de Guerre 343 B6, 1000 Brussel

2
102m²
1

Omschrijving Ref.: 5506056

Gerenoveerd appartement 102 m² - 2 slk

Het vastgoedkantoor HOUSES & MORE biedt u dit prachtig, instapklaar en recent gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 102 m², in exclusiviteit aan. De renovatiewerken die in 2017 werden uitgevoerd met hoogwaardige materialen zorgen voor een modern en hoog niveau van comfort. Het appartement is gelegen op brede Oorlogskruisenlaan in een groene en rustige omgeving, vlak bij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, is bereikbaar via een personenlift of trap, en heeft een logische, comfortabele indeling: inkomhall met vestiaire, badkamer (douche, lavabo, toilet), technische kamer, 2 slaapkamers, ruime woonkamer en heel praktische en super uitgeruste keuken met toegang tot het ruime terras. De grote glaspartijen zorgen zowel in de woonkamer als keuken voor veel lichtinval. De keuken met kookeiland is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Het appartement werd net opnieuw geschilderd en is voorzien van lichtarmaturen en verduisteringsgordijnen. De lasten voor de gemeenschappelijke delen zijn laag, en met een EPC-waarde van 154 Kwh/m²/j kan u genieten van lage energiekosten. Kortom, een niet te missen kans. Het appartement is beschikbaar vanaf 01/07/2024. Voor meer inlichtingen: info@housesandmore.be. housesandmore.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5506056

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 329.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheid datum: 01 Juli 2024

Ligging

Buurt: Stadsrand, woonkern
School nabij: 20m
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 20m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 102,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1982
Renovatiejaar: 2017
Staat: Uitstekend
Verdiep: 3
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Indeling

Woonkamer: 38,00 m²
Keuken: 11,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Badkamer 1: 6,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 7,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC: D+
: 154 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230824-0000653457-01-3
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied